一、项目概况

1.项目名称：南方医科大学中西医结合医院家属区物业及行政办公区、医疗区户外公共区域保洁绿化社会化服务

2.项目地点：广州市海珠区石榴岗路13号大院

南方医科大学中西医结合医院是一所公益性的“三级甲等”医院。本次拟实施物业社会化服务项目的总占地面积约为16.1万平方米、建筑面积约为10.5万平方米。

二、物业单位资格条件

1.具备独立法人资格的专业物业管理企业，具有承担相应民事责任的能力；

2.具备国家房管部门核发有效期内的物业管理资质或环卫部门核发有效期内的A级及以上企业资质；

3.具备小区物业管理经验。

三、项目服务范围及内容

医院全院区公共区域（含两块飞地、游泳池），家属区宿舍卫生保洁、绿化养护、基础维修（仅限于家属区）、交通物流管理（仅限于家属区）、排污排水、垃圾分类、四害消杀、垃圾清运、电梯维保/年审/抽检（仅限于家属区）、水泵（仅限于家属区）检修等服务，收取经济适用房物业费、配合总务科收取水费等。

四、提交物业实施方案

结合现场制定物业管理方案，服务人员配置、经费预算等预价。

五、勘察现场时间

2023年9月28日 上午9：00

六、提交时间及方式

1．时间：2023年9月26日-2023年10月7日

2．请根据项目要求提供相关资质证明、物业服务人员配置及预算方案等资料（pdf盖公章），电子版发邮箱：17054887@qq.com。

3．联系人：胡先生     联系电话：020-61650074

南方医科大学中西医结合医院

2023年9月26日